Prachtig gerenoveerde villa nabij het centrum van Kapellen, gelegen op een mooi perceel van ca. 700m². Deze woning is in 2023 volledig vernieuwd en biedt modern comfort met oog voor detail.

De open leefruimte, met een volledig uitgeruste keuken met eiland, baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin over de volledige breedte van de woning.
Er zijn vijf ruime kamers, waarvan één op het gelijkvloers en vier op de eerste verdieping. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en een prachtig lavabomeubel.

Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie, wat resulteert in een uitstekende EPC-score met label B.

De ligging is perfect: rustig, maar toch dicht bij het centrum van Kapellen met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast ligt het mooie Mastenbos op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort op een toplocatie. Mis deze unieke kans niet en plan een bezichtiging!
Lees verder
Adres
Philippe Spethstraat 178 , 2950 Kapellen
Type
Huis
Subtype
Open bebouwing
Status
Te koop
EPC Waarde
118 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
118
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 33m²
Keuken
#1 40m²
Slaapkamer
#1 18m² #2 13.5m² #3 13.5m² #4 13.5m² #5 13.5m²
Badkamer
#1 8m²
Voorzieningen
  • Buitenstaanplaats
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
194 m²
Grondoppervlakte
700 m²
Prijs
Vraagprijs
695.000,— €
Kadastraal inkomen
1.400,— €
Referentie
20b196dc-64fe-47bd-bf97-42c57c9d8932
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Uitstekende staat
Badkamer
Uitstekende staat
Keuken
Uitstekende staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid-West
Oriëntatie op het terras
Zuid-West
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
118 kWh/m²
EPC Niveau
B
EPC Code
202306300002750757-E-2
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Renovatieplicht
Nee
Asbestcertificaat
Ja
Asbestcertificaat referentie
20240622-000140.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Niet geregistreerd gebouw
  • Woongebied

Interesse? Contacteer ons!